Сотни двухэтажных деревянных домов массива Йулдош Янгихаётского района будут снесены, но многоэтажки там строиться не будут. Деревья на территории будут сохранены и превращены в дендрарий. Местных жителей переселят в новые дома в махалле «Гулшанобод» в ближайшие 2-3 года. Знают ли об этих планах сами жители? Каково их мнение? Об этом очередной репортаж Kun.uz.

Двухэтажные деревянные дома в массиве Йулдош (бывший Спутник) Янгихаётского района были построены как временное жилье после землетрясения 1966 года. В настоящее время таких домов насчитывается 409.

Местные жители, опрошенные Kun.uz, ​​оценивают их нынешнее состояние как неудовлетворительное. Одни говорят, что крыша просела, водопроводные трубы старые и ржавые, другие жалуются, что их площадь слишком мала для проживания.

«Раньше в домах не было мест для купания, рядом с «пожаркой» была [общественная] баня, и там через день мылись поочередно женщины, а потом мужчины. Когда баню тоже закрыли и её место заняла «пожарка», каждый стал создавать себе условия сам.

Некоторые дома находятся в аварийном состоянии, некоторые отремонтировали и облагородили. В некоторых домах полы прогнили, особенно первые этажи. Также были случаи, когда туалеты и ванные проваливались на этажи ниже. Дома просели, один из них сгорел.

Я не слышал, чтобы кто-то из махалли говорил [о переезде], но было бы хорошо, если бы они это сделали. Мы тоже хотим жить в современных домах», — говорит местный житель Рахмонов.

«Состояние домов плохое, они не отвечают требованиям времени, вода течет сверху, потолки осыпаются. Я живу на 1 этаже, состояние моего дома вы можете увидеть. Полы гнилые, песок сыпется, вода течет» - рассказывает один из жителей Равшан Ходжаев.

Пенсионерка Якутхон Убайдуллаева честно рассказала, что переехала в этот район 4 года назад, чтобы после сноса получить дом побольше, но до сих пор так и ждет этого сноса.

«Говорили, что [эти дома] снесут, а поскольку мой [старый] дом был маленький, с одной комнатой, мы купили дом здесь, потому что нам было тесно с внуками. Хотели взять двухкомнатную, когда этот дом снесут. Прошло уже 4 года как мы переехали, но их до сих пор не сносят. Так и живем я, мой дед, мои 4 внука и мои сыновья.

В одной комнатке сделали небольшое местечко, где можно поесть, там молодежь, ну а мы, старики, в спальне. Если дадут квартиру, хоть немного развернемся. В любом случае это будет более просторный дом», — говорит Убайдуллаева.

Шохиста Исмандиёрова, живущая здесь с 1996 года, рассказывает, что живет в 3-комнатной квартире с 2 сыновьями и 2 дочерями, что чиновники говорили с ними о переселении, но, когда именно будут переселять жильцов, не сообщалось. По словам женщины, власти заявили, что с весны начнутся сносы.

«Вчера было собрание по поводу [переезда], вызывали в махаллю. Пришли депутаты, люди из Минюста, [других] министерств. 16-этажные дома для нас строят в районе «Дустлик». Сказали, что там будут все условия, но у меня болит нога, я не могу подниматься по лестнице, поэтому на верхние этажи не хожу. Даже если есть лифт, я боюсь высоты.

Все думают, соглашаться или нет. Раньше говорили, что будет 3 варианта, говорили, что при выборе 3-го варианта предложат деньги, землю или квартиру в старых домах. Таких вариантов не дали, потому что всех людей со «Спутника» должны переместить в Дустлик, там строятся 93 дома. И когда начнут сносить, они не знают. Они сказали, что начнут весной, но откуда начнут, неизвестно», - сказала она.

Некоторые граждане, опрошенные корреспондентом редакции, рассказали, что не хотят переезжать, что отремонтировали свои дома и живут хорошо. Но говорить на камеру не захотели.

«В ближайшие 2-3 года этих граждан [жителей массива] будут поэтапно переселять», - хокимият

Хоким Янгихаётского района Хаёт Иногамов сообщил на пресс-конференции 28 ноября, что в Юлдоше никакого строительства вестись не будет, а пустующие земли будут превращены в дендрарий.

«То есть для того, чтобы сохранить 60-летние деревья и не потерять пространство [мы приняли такое решение]. Были и мысли, что 80 гектаров земли мы бросаем просто так. Предположили, что, если решим строить новые дома, нужно копать котлованы, а это означает гибель деревьев.

Поэтому мы остановили всё и решили превратить наши 80 гектаров земли, освобожденные от деревянных домов, в дендрарий, без какого-либо капитального строительства. Мы начали строительные работы на нашей новой территории площадью 24 гектара, и после того, как они будут завершены, наши граждане [жители района] будут постепенно переселены в течение следующих 2-3 лет», - сказал хоким.

Опубликованное видео не дает информации об источнике предоставления жилья людям, а также гарантиях на жилье после их переселения. Kun.uz обратился в хокимият Ташкента за разъяснениями. По данным администрации, снос «Спутника» начнется с переселения населения, то есть в 2027 году.

Людей проинформировали, что квартиры будут сдаваться полностью готовыми к проживанию, а не в виде «коробок», и будут предоставлены бесплатно пропорционально площади домов, в которых они сейчас проживают. В пресс-службе хокимията сообщают, что без нотариально удостоверенного договора граждане не будут переезжать в новые квартиры.

«Пока дом не будет достроен, у жителей не будет необходимости покидать свои дома и жить в съемном жилье, если они этого сами не захотят», - говорится в комментарии.

Ранее официальный ответ по этому же вопросу дала столичная компания Tashkent Invest. По их мнению, такое жилье устарело и не отвечает современным требованиям к качественному жилью из-за малой площади квартир (менее 16 кв. м на человека) и отсутствия элементарных условий проживания.

Деревянные конструкции и инженерные сети большинства домов имеют высокий физический износ, а также не являются энергоэффективными и имеют высокую пожароопасность. Жить в таких домах неудобно и даже опасно для горожан.

Из-за этого люди будут переселены в новое жилье. По данным компании, при переселении людям предоставят равноценные квартиры, соответствующие современным стандартам, например, однокомнатные квартиры в новом доме вместо однокомнатных в старом. Нуждающимся жильцам окажут помощь в переезде в новый дом. Переселенцы будут иметь преимущественное право на расширение жилья и приобретение дополнительных комнат за дополнительную плату.

Для информации, по словам хокима столицы Шавката Умрзакова, под реновацию попадают здания на общей площади 500 га. К числу таких построек отнесены ветхие двухэтажные дома и ряд жилых объектов в Янгихаётском районе.