В махалле «Джурабек» города Ташкента строятся сразу четыре 17-этажных дома. Владельцы домохозяйств рядом со стройкой обеспокоены увеличением пробок и невозможностью укрыться от посторонних глаз людей, живущих на верхних этажах. Застройщик утверждает, что недостатки, на которые указали жильцы, устраняются, а работы ведутся в рамках закона.

ООО Islamabad Residence строит несколько высотных домов, разделенных на 4 блока, в махалле «Джурабек» Яшнабадского района Ташкента. Местные жители против строительства 17-этажных домов, Kun.uz подготовил репортаж, выслушав обе стороны.

По словам обратившихся в редакцию горожан, сначала здесь должна была быть построена парковка для мечети «Ислом ота», а затем проект изменили и объявили, что здесь будет двухэтажный торговый комплекс. Позже этот проект также был отменен, и в этом районе начали строить два 7-этажных жилых дома. Но по неизвестным стройка была остановлена, и в 2023 году началось строительство нынешних домов.

«Нас никто не спрашивает»

Основные претензии собеседников Kun.uz заключаются в том, что дорогу захватывают строители, из-за чего растут проблемы с движением транспорта.

«Здесь строится жилой комплекс, на нем написано Ofiyat Residence. Это 17-этажное здание разделенное на 4 блока. На каждом этаже будет по 4 квартиры, в каждом доме по 60 квартир. [Из них примерно] 30 будут иметь автомобиль. Они [строители] говорят, что в здании будет подземная парковка.

Парковка тоже может быть платной, кто-то сможет себе это позволить, кто-то — нет, еще кто-то не захочет. Поэтому машины вокруг домов будут оставлять и ночью, и днем. Тогда вообще невозможно будет въехать в махаллю. Уже сейчас тут образовываются пробки», — говорит один из жителей.

«Дома блоков 3 и 4 перекрывают доступ с улицы. А вдруг катастрофа, как насчет пожарной безопасности, кто знает, как они получили разрешение? Сколько метров нужно оставить машинам на тротуаре, это не учтено.

 

Зачем здесь надземный пешеходный мост? Чтобы пешеходы могли безопасно перейти дорогу. Но мост прилегает к домам, что является нарушением архитектурных требований. Те, кто на мосту будут рассматривать живущих в доме? Это будет не квартира, а телевизор», — возмущается другой житель.

 

«[Дорога рядом со стройкой] полуобвалилась. На ней могли поместиться 2 машины, раньше они проезжали легко, сейчас 1 машина с трудом проезжает. А здесь еще школа для инвалидов, старики... Я здесь живу уже 70 лет. Они заявили, что построят нам дорогу от Карасу.

 

Здесь 250-я ТП (трансформаторная подстанция – ред.), к этой ТП подключено столько абонентов, что если она взорвется, то все сгорит. [Правило] гласит: если вы приходите в махаллю, получите письменное согласие от жителей, а они не получали такого согласия от нас», - рассказал другой местный житель.

По словам еще одного представителя населения, тот факт, что строительные работы ведутся даже ночью, нарушает спокойствие людей.

"Дом 33 по улице Алат я купил в июне 2023 года с благими намерениями, и не знал, что меня со всех сторон заблокируют и окружат. Я бы не покупал, если бы знал. Воздух не поступает, солнце не падает, сутками грохот. У меня дома внук 6-ти месяцев, он в страхе просыпается в 2 часа ночи от этого звука.

Те, кто выше 6 этажа имеют полный обзор на наш двор, что я делаю в своем доме, в чем я одет, [все видно]. Днем ​​строители машут мне руками, наблюдая за мной во дворе. Так быть не должно. Мы говорили, что интересы человека стоят на первом месте, но интересы человека отошли на последнее место. Никто не спрашивает, человек ты или собака», — досадует он.

Застройщик: «Строительство ведется в рамках законодательства»

По словам представителя внутреннего контроля заказчика строительства - ООО Islamabad Residence Хамидуллы Набиева, компания ведет строительные работы на основании соответствующих документов и в соответствии с законодательством.

«Махалля уже обращалась к нам. Мы показали им документы. Они написали в городскую прокуратуру, и мы устранили те недостатки. Сейчас эти случаи снова. Говорят: «Они перекрыли дорогу». За счет чего перекрыта дорога? Рядом с нашим домом находится мечеть «Ислам ота», туда приходят на молитву 5 раз в день. Я не могу сказать им, чтобы они не парковали машины. Эта улица принадлежит всем.

У нас есть граница строительства и мы внутри этой границы. У нас есть разрешение горсовета, городской архитектуры, есть кадастр. Все делается на основе этих стандартов. Мы не занимаем дорогу, она будет расширена. Сейчас у нас есть лимиты, потому что наш объект находится на стадии строительства», - говорит Набиев.

Касательно того, что дворы просматриваются с верхних этажей дома, наш собеседник рассказал и что строительство на таком расстоянии не противоречит нормам и правилам градостроительства.

«Эти требования предъявляются сегодня, но во многих местах, а не только у нас. Есть правила, радиус. Если вы посмотрите вниз сверху, расстояние будет казаться дальше. Минимальное расстояние от дома до жилой зоны – 55 метров. От нас требовалось такое расстояние, оно соблюдено», - сказал он.

После беседы компания представила копию регистрации объекта Инспекцией строительного надзора, заключение Минстроя и жилищно-коммунального хозяйства, заключение экологической экспертизы и протокол, подписанный председателем МСГ «Джурабек» о согласии от имени населения.

Напоминаем, что отмечено много случаев, когда главы махаллей выдавали письма об одобрении строительства от имени жителей, а затем жители протестовали против строительства.